1811، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1811، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,242 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 24
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 40,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.58 مليون درهم · فبراير 2017
نبذة عن 1811، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 1811 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,242 قدم مربعة في الطابق 18 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2017 بمبلغ 2,575,000 درهم، أي 1,148 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2026، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1811 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1811 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1811 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←إيجار الوحدة 1811 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 أكتوبر 202331 أكتوبر 2023 | 1,919 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,511 | ||
| 20 يونيو 202220 يونيو 2022 | 1,901 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,183 | ||
| 18 مارس 202118 مارس 2021 | 2,225 قدم مربعة | 850,000 | 382 | ||
| 23 سبتمبر 202023 سبتمبر 2020 | 1,940 قدم مربعة | 1,800,000 | 927 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,414 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 1808 | 3 غرف | 2,225 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 225,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 89,250 سنويًا | |
| 1810 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,944 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 94,000 سنويًا | |
| 1818 | غرفتان | 1,414 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 280,319 سنويًا |
1811، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,265,888 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2017 بمبلغ 2,575,000 درهم (1,148 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 127,515 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,000 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 1811، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1811 آخر مرة؟
2,575,000 درهم في 6 فبراير 2017: 1,148 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,242 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,265,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1811؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1811؟
2,242 قدم مربعة (208.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 18 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1811، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.58 مليون درهم، 6 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 515,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,030,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,535 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 113,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←