1517، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1517، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 724 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · مايو 2013
نبذة عن 1517، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 1517 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 724 قدم مربعة في الطابق 15 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 مايو 2013 بمبلغ 1,210,000 درهم، أي 1,671 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,145 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 113,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1517 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1517 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (150) ←بيعت الوحدة 1517 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 1,671 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,145 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,315 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1517 البالغ 113,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 724 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,403 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 870 قدم مربعة | 1,490,000 | 1,712 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,036 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 742 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,920 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,801,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 162,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 1,050,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 837 ألف درهم836,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 91,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 890 ألف درهم889,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 94,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 890 ألف درهم889,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 890 ألف درهم889,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 84,000 سنويًا | |
| 1511 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 890 ألف درهم889,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 94,000 سنويًا | |
| 1512 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,444 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1515 | غرفتان | 1,420 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,042,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 144,935 سنويًا | |
| 1516 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 161,000 سنويًا | |
| 1518 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,564,340 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 170,000 سنويًا |
1517، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 900,888 درهم، والأخيرة في 15 مايو 2013 بمبلغ 1,210,000 درهم (1,671 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 113,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 113,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1517، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1517 آخر مرة؟
1,210,000 درهم في 15 مايو 2013: 1,671 درهم للقدم المربعة لمساحة 724 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 900,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1517؟
113,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 108,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 1517؟
724 قدم مربعة (67.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1517، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 15 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,210,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 242,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 484,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,950 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,830 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←