1510، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1510، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 764 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 890 ألف درهم · يونيو 2011
نبذة عن 1510، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 1510 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 قدم مربعة في الطابق 15 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 يونيو 2011 بمبلغ 889,888 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,134 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 فبراير 2024، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1510 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1510 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1510 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (150) ←بيعت الوحدة 1510 آخر مرة في يونيو 2011 بسعر 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,134 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,315 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1510 البالغ 84,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 724 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,403 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 870 قدم مربعة | 1,490,000 | 1,712 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,036 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 742 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,920 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,801,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 162,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 1,050,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 837 ألف درهم836,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 91,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 890 ألف درهم889,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 94,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 890 ألف درهم889,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 1511 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 890 ألف درهم889,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 94,000 سنويًا | |
| 1512 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,444 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1515 | غرفتان | 1,420 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,042,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 144,935 سنويًا | |
| 1516 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 161,000 سنويًا | |
| 1517 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 113,000 سنويًا | |
| 1518 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,564,340 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 170,000 سنويًا |
1510، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 يونيو 2011 بمبلغ 889,888 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 84,000 درهم.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 1510، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1510 آخر مرة؟
889,888 درهم في 22 يونيو 2011، من المطوّر: 1,164 درهم للقدم المربعة لمساحة 764 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1510؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 1510؟
764 قدم مربعة (71.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1510، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (890 ألف درهم، 22 يونيو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 889,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 177,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 355,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,641 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,386 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←