1107، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 749 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يوليو 2016
نبذة عن 1107، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 1107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 749 قدم مربعة في الطابق 11 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 يوليو 2016 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,535 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,549 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 نوفمبر 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (150) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,535 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,549 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,315 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1107 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 724 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,403 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 870 قدم مربعة | 1,490,000 | 1,712 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,036 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 742 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,920 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,660,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 93,500 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,811 قدم مربعة | 947 ألف درهم947,444 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,970 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 173,250 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 87,400 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 874 ألف درهم873,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 73,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 77,175 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 104,719 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 92,400 سنويًا | |
| 1115 | غرفتان | 1,970 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 145,000 سنويًا | |
| 1116 | غرفتان | 1,811 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 170,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 101,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,728,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 170,000 سنويًا |
1107، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 859,888 درهم، والأخيرة في 14 يوليو 2016 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,535 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1107، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 14 يوليو 2016: 1,535 درهم للقدم المربعة لمساحة 749 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 859,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1107؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1107؟
749 قدم مربعة (69.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 14 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←