502، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,640 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 25
- مواقف السيارات
- B 6
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 502، أبراج جولف 1
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,640 قدم مربعة في الطابق 5 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أبريل 2015 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,519 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 أغسطس 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أغسطس 2013، قيمته 216,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (90) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 حينها (1,519 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 216,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,415 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,084 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,269 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,851 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,920 | ||
| 10 أكتوبر 202410 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,569 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 504 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 112,883 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 176,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 115,000 سنويًا |
502، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 فبراير 2009 بمبلغ 1,274,888 درهم، والأخيرة في 26 أبريل 2015 بمبلغ 2,450,000 درهم (1,493 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 216,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 216,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2015.
أسئلة شائعة عن 502، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 26 أبريل 2015: 1,493 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,640 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,274,888 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 502؟
216,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,640 قدم مربعة (152.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 26 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←