506، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 976 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 25
- مواقف السيارات
- G 325
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 506، أبراج جولف 1
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 976 قدم مربعة في الطابق 5 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2017 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,690 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,405 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أبريل 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,690 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1 حينها (1,405 درهم). إيجار الوحدة 506 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,861 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 216,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 504 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 112,883 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 176,000 سنويًا |
506، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 مارس 2011 بمبلغ 1,645,000 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2017 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,690 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 118,000 درهم إلى 77,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 506، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 23 مايو 2017: 1,690 درهم للقدم المربعة لمساحة 976 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,645,000 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 506؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 93,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 506؟
976 قدم مربعة (90.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 23 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←