403، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 25
- مواقف السيارات
- B 138 / B139
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.71 مليون درهم · يوليو 2008
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 403، أبراج جولف 1
الوحدة 403 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 4 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 يوليو 2008 بمبلغ 1,712,888 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2023، قيمته 148,939 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 881 ألف درهم880,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 100,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 88,000 سنويًا |
403، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2008 بمبلغ 2,700,000 درهم، والأخيرة في 29 يوليو 2008 بمبلغ 1,712,888 درهم (867 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 220,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 148,939 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 148,939 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 403، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,712,888 درهم في 29 يوليو 2008، من المطوّر: 867 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,700,000 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة 403؟
148,939 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 143,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.71 مليون درهم، 29 يوليو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,712,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 342,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 685,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,008 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,952 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←