433، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 433، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 433 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 815 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 160
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 433، أرنو ريفرسايد
الوحدة 433 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 4 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 يوليو 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,840 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,509 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 نوفمبر 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 433 عبر السنوات
بيعت الوحدة 433 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 433 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 433 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,840 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (1,509 درهم). إيجار الوحدة 433 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 817 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,676 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 932 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,394 | ||
| 22 يوليو 202422 يوليو 2024 | 966 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,345 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 96,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 593 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 77,500 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 847 ألف درهم846,888 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 593 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 85,300 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 145,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 77,500 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 117,504 سنويًا | |
| 423 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 86,625 سنويًا | |
| 424 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 425 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 127,339 سنويًا | |
| 426 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 427 | غرفتان | 2,290 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 430 | غرفتان | 1,999 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 431 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,500 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 432 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 434 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 435 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 92,400 سنويًا | |
| 407A | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 89,137 سنويًا | |
| 420A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 |
433، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 9 مارس 2010 بمبلغ 658,888 درهم، والأخيرة في 11 يوليو 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,840 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 82,500 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 50,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 433، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 433 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 11 يوليو 2025: 1,840 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 658,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 433؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 433؟
815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 433 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 433؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 433، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 11 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←