402، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 593 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 155
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · يناير 2009
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 402، أرنو ريفرسايد
الوحدة 402 استوديو بمساحة 593 قدم مربعة في الطابق 4 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 6 يناير 2009 بمبلغ 1,007,888 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,505 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2016، قيمته 77,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الاستوديوهات (14) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في يناير 2009 بسعر 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرنو ريفرسايد حينها (1,505 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 538 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,951 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 593 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,711 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 593 قدم مربعة | 771,000 | 1,300 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 593 قدم مربعة | 945,000 | 1,593 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 96,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 847 ألف درهم846,888 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 593 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 85,300 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 145,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 77,500 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 117,504 سنويًا | |
| 423 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 86,625 سنويًا | |
| 424 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 425 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 127,339 سنويًا | |
| 426 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 427 | غرفتان | 2,290 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 430 | غرفتان | 1,999 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 431 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,500 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 432 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 433 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 434 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 435 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 92,400 سنويًا | |
| 407A | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 89,137 سنويًا | |
| 420A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 |
402، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 6 يناير 2009 بمبلغ 1,007,888 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 77,500 درهم.
- بإيجار 77,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2016.
أسئلة شائعة عن 402، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
1,007,888 درهم في 6 يناير 2009، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 593 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
77,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2016. العقد السابق، من أبريل 2013، كان 58,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 402؟
593 قدم مربعة (55.1 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 6 يناير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,007,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 201,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 403,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,124 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,342 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←