422، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 422، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 422 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,532 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 118
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 422، أرنو ريفرسايد
الوحدة 422 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,532 قدم مربعة في الطابق 4 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 أبريل 2022 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 979 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (974 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أبريل 2023، قيمته 117,504 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 422 عبر السنوات
بيعت الوحدة 422 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 422 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة 422 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 979 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد حينها (974 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,850,000 درهم، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,500 درهم و186,000 درهم. إيجار الوحدة 422 البالغ 117,504 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,847 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,428 قدم مربعة | 2,280,000 | 1,596 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,845 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,192 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,311 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,693 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 96,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 593 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 77,500 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 847 ألف درهم846,888 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 593 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 85,300 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 145,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 77,500 سنويًا | |
| 423 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 86,625 سنويًا | |
| 424 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 425 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 127,339 سنويًا | |
| 426 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 427 | غرفتان | 2,290 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 430 | غرفتان | 1,999 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 431 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,500 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 432 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 433 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 434 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 435 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 92,400 سنويًا | |
| 407A | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 89,137 سنويًا | |
| 420A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 |
422، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أغسطس 2010 بمبلغ 1,294,888 درهم، والأخيرة في 7 أبريل 2022 بمبلغ 1,500,000 درهم (979 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 117,504 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 117,504 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,860 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 422، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 422 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 7 أبريل 2022: 979 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,532 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,294,888 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 422؟
117,504 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 118,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 422؟
1,532 قدم مربعة (142.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 422 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 422؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 422، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 7 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←