426، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 426، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 426 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 932 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 122
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 17,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 426، أرنو ريفرسايد
الوحدة 426 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 932 قدم مربعة في الطابق 4 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,394 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,493 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 ديسمبر 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 426 عبر السنوات
بيعت الوحدة 426 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 426 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 426 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,394 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (1,493 درهم). إيجار الوحدة 426 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,840 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 817 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,676 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 815 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,515 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 96,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 593 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 77,500 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 847 ألف درهم846,888 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 110,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 593 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 85,300 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 145,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 77,500 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 117,504 سنويًا | |
| 423 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 86,625 سنويًا | |
| 424 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 425 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 127,339 سنويًا | |
| 427 | غرفتان | 2,290 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 430 | غرفتان | 1,999 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 431 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,500 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 432 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 433 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 434 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 435 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 92,400 سنويًا | |
| 407A | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 89,137 سنويًا | |
| 420A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 |
426، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 مايو 2012 بمبلغ 444,944 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,394 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 426، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 426 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 25 نوفمبر 2024: 1,394 درهم للقدم المربعة لمساحة 932 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 444,944 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 426؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 ديسمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 426؟
932 قدم مربعة (86.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 426 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 426؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 426، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 25 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←