322، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 322، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 322 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,532 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 88
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 322، أرنو ريفرسايد
الوحدة 322 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,532 قدم مربعة في الطابق 3 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2016 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,249 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2012، قيمته 129,651 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 322 عبر السنوات
بيعت الوحدة 322 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 322 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة 322 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد حينها (1,249 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,850,000 درهم، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,500 درهم و186,000 درهم. إيجار الوحدة 322 البالغ 129,651 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,847 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,428 قدم مربعة | 2,280,000 | 1,596 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,845 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,192 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,311 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,693 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 593 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,801 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 593 قدم مربعة | 439 ألف درهم438,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 69,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 107,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,888 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 102,598 سنويًا | |
| 317 | 1,394 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 132,000 سنويًا | ||
| 318 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 69,212 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 324 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 326 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 327 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 94,818 سنويًا | |
| 330 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 150,000 سنويًا | |
| 331 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 150,000 سنويًا | |
| 332 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 333 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 334 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,500 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,750 سنويًا | |
| 335 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 108,000 سنويًا | |
| 307A | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,658,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 320A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 769 ألف درهم768,944 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 328A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 150,150 سنويًا |
322، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يوليو 2010 بمبلغ 1,283,888 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2016 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,207 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 129,651 درهم سنويًا.
- بإيجار 129,651 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,860 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2016.
أسئلة شائعة عن 322، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 322 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 6 يونيو 2016: 1,207 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,532 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,283,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 322؟
129,651 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 322؟
1,532 قدم مربعة (142.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 322 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 322؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 322، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 6 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←