305، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 817 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 165
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 305، أرنو ريفرسايد
الوحدة 305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 817 قدم مربعة في الطابق 3 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 فبراير 2024 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,285 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2022، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (1,285 درهم). إيجار الوحدة 305 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,840 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 817 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,676 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 932 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,394 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 593 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,801 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 593 قدم مربعة | 439 ألف درهم438,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 69,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 107,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,888 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 102,598 سنويًا | |
| 317 | 1,394 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 132,000 سنويًا | ||
| 318 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 69,212 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 322 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 129,651 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 324 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 326 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 327 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 94,818 سنويًا | |
| 330 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 150,000 سنويًا | |
| 331 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 150,000 سنويًا | |
| 332 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 333 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 334 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,500 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,750 سنويًا | |
| 335 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 108,000 سنويًا | |
| 307A | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,658,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 320A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 769 ألف درهم768,944 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 328A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 150,150 سنويًا |
305، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 يونيو 2010 بمبلغ 276,444 درهم، والأخيرة في 13 فبراير 2024 بمبلغ 1,225,000 درهم (1,499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 91,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 305، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
1,225,000 درهم في 13 فبراير 2024: 1,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 817 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 276,444 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 305؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 305؟
817 قدم مربعة (75.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 13 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,012 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←