318، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 318، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 318 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 932 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 170
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 17,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 318، أرنو ريفرسايد
الوحدة 318 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 932 قدم مربعة في الطابق 3 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2021 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,019 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (985 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 سبتمبر 2023، قيمته 69,212 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 318 عبر السنوات
بيعت الوحدة 318 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 318 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 318 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,019 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (985 درهم). إيجار الوحدة 318 البالغ 69,212 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,840 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 817 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,676 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 932 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,394 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 593 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,801 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 593 قدم مربعة | 439 ألف درهم438,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 69,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 107,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,888 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 102,598 سنويًا | |
| 317 | 1,394 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 132,000 سنويًا | ||
| 319 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 322 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 129,651 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 324 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 326 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 327 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 94,818 سنويًا | |
| 330 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 150,000 سنويًا | |
| 331 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 150,000 سنويًا | |
| 332 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 333 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 334 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,500 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,750 سنويًا | |
| 335 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 108,000 سنويًا | |
| 307A | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,658,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 320A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 769 ألف درهم768,944 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 328A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 150,150 سنويًا |
318، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 9 مارس 2010 بمبلغ 837,888 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2021 بمبلغ 950,000 درهم (1,019 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 69,212 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 69,212 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 318، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 318 آخر مرة؟
950,000 درهم في 16 أغسطس 2021: 1,019 درهم للقدم المربعة لمساحة 932 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 837,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 318؟
69,212 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 318؟
932 قدم مربعة (86.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 318 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 318؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 318، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 16 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←