302، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 593 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 90
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.02 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 302، أرنو ريفرسايد
الوحدة 302 استوديو بمساحة 593 قدم مربعة في الطابق 3 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,015,000 درهم، أي 1,711 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,593 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 أغسطس 2024، قيمته 62,801 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الاستوديوهات (14) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,711 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرنو ريفرسايد حينها (1,593 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 538 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,951 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 593 قدم مربعة | 771,000 | 1,300 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 593 قدم مربعة | 945,000 | 1,593 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 593 قدم مربعة | 885,000 | 1,492 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 593 قدم مربعة | 439 ألف درهم438,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 69,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 107,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,888 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 102,598 سنويًا | |
| 317 | 1,394 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 132,000 سنويًا | ||
| 318 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 69,212 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 322 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 129,651 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 324 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 326 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 327 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 94,818 سنويًا | |
| 330 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 150,000 سنويًا | |
| 331 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 150,000 سنويًا | |
| 332 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 333 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 334 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,500 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,750 سنويًا | |
| 335 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 108,000 سنويًا | |
| 307A | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,658,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 320A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 769 ألف درهم768,944 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 328A | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,537,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 150,150 سنويًا |
302، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 30 أكتوبر 2008 بمبلغ 895,000 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,015,000 درهم (1,711 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,200 درهم إلى 62,801 درهم.
- بإيجار 62,801 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 302، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
1,015,000 درهم في 9 سبتمبر 2024: 1,711 درهم للقدم المربعة لمساحة 593 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 895,000 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 302؟
62,801 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 302؟
593 قدم مربعة (55.1 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 9 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,015,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 203,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 406,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,153 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←