132، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 132، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 132 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,340 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 54
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يونيو 2021
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 132، أرنو ريفرسايد
الوحدة 132 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,340 قدم مربعة في الطابق 1 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2021 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 970 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (815 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مايو 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 132 عبر السنوات
بيعت الوحدة 132 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 132 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة 132 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 970 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد حينها (815 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,850,000 درهم، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,500 درهم و186,000 درهم. إيجار الوحدة 132 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,847 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,428 قدم مربعة | 2,280,000 | 1,596 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,845 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,192 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,311 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,693 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 817 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 102 | استوديو | 593 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 61,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 593 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 95,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 77,868 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 78,190 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,950 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 89,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,734,112 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 126,500 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,092,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 153,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 150,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 115,500 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 83,000 سنويًا | |
| 116 | 1,311 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 117 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,888 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 117,600 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | ||
| 120 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,215,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 121 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 122 | 1,532 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 123 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 124 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 155,000 سنويًا | |
| 125 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 126 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 127 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 130,200 سنويًا | |
| 128 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 129 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,092,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 130 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,888 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 85,000 سنويًا | |
| 131 | 1,424 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 133 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 67,400 سنويًا | |
| 134 | 656 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 63,426 سنويًا | ||
| 135 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 103,000 سنويًا |
132، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 فبراير 2011 بمبلغ 1,214,888 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2021 بمبلغ 1,300,000 درهم (970 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 108,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,860 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 132، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 132 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 24 يونيو 2021: 970 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,340 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,214,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 132؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مايو 2025. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 132؟
1,340 قدم مربعة (124.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 132 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 132؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 132، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 24 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←