الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,532 قدم مربعةأرنو ريفرسايد، ذا فيوز · الطابق 1 · أُنجز عام 2006

⁨127⁩، أرنو ريفرسايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 127 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 أغسطس 2025
آخر بيع1.33 مليون درهم27 يونيو 2010
الإيجار السنوي الحالي130 ألف درهم28 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 127، أرنو ريفرسايد

كم تبلغ قيمة 127 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,325,888 درهم عام 2010

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
130,200 درهمسنويًا13 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
26 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
140,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
21 سبتمبر 2023إيجارعقد جديد
130,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2020إيجارتجديد
85,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2019إيجارعقد جديد
90,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
27 يوليو 2018إيجارعقد جديد
110,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2015إيجارعقد جديد
150,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 98 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2014إيجارعقد جديد
110,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,532 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
27
المطوّر
إعمار
سنة الإنجاز
2006
رسوم الخدمات
28,600 درهم سنويًا
آخر بيع
1.33 مليون درهم · يونيو 2010
مبنى
أرنو ريفرسايد

نبذة عن ⁨127⁩، أرنو ريفرسايد

الوحدة ⁨127⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,532 قدم مربعة في الطابق 1 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يونيو 2010 بمبلغ 1,325,888 درهم، أي 865 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (823 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2025، قيمته 130,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨127⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨127⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد
1 مليون1.5 مليون2 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 1,246,444 درهم; 2009 1,272,888 درهم; 2010 1,201,444 درهم; 2011 1,129,888 درهم; 2012 1,340,000 درهم; 2013 1,637,500 درهم; 2015 1,660,000 درهم; 2016 1,850,000 درهم; 2018 1,725,000 درهم; 2019 1,287,500 درهم; 2020 1,475,000 درهم; 2021 1,312,500 درهم; 2022 1,500,000 درهم; 2023 1,900,000 درهم; 2024 2,210,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2010: 1,325,888 درهم (865 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨127⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨127⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد
100 ألف150 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 105,000 درهم; 2013 120,000 درهم; 2014 131,433 درهم; 2015 145,000 درهم; 2016 138,500 درهم; 2017 131,000 درهم; 2018 120,000 درهم; 2019 110,000 درهم; 2020 95,000 درهم; 2021 87,500 درهم; 2022 107,625 درهم; 2023 117,252 درهم; 2024 126,000 درهم; 2025 140,000 درهم; 2026 140,500 درهمعقد جديد، فبراير 2014: 110,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2015: 150,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2018: 110,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2019: 90,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2020: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2023: 130,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2024: 140,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 130,200 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة ⁨127⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←

بيعت الوحدة ⁨127⁩ آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 865 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد حينها (823 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,850,000 درهم، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,500 درهم و186,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨127⁩ البالغ 130,200 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 يونيو 20252,475,000
5 مارس 20252,280,000
18 ديسمبر 20242,200,000
16 أكتوبر 20242,220,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرنو ريفرسايد

مبنى

177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,860 درهم
سعر البيع المعتاد
2.85 مليون درهم
الإيجار المعتاد
118 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.4%
أرنو ريفرسايد، ذا فيوز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)
القيمة
1011.23 مليون درهم · نوفمبر 2025
102استوديو830 ألف درهم · أغسطس 2008
103غرفتان1.7 مليون درهم · أبريل 2016
104استوديو440 ألف درهم · سبتمبر 2014
105غرفة واحدة541 ألف درهم · أغسطس 2010
106غرفة واحدة1.24 مليون درهم · نوفمبر 2023
107غرفة واحدة600 ألف درهم · يونيو 2008
1–7 من 34

⁨127⁩، أرنو ريفرسايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 يونيو 2010 بمبلغ 1,325,888 درهم، أي 865 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,200 درهم في أغسطس 2025.
  • بإيجار 130,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,860 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨127⁩، أرنو ريفرسايد

بكم بيعت الوحدة ⁨127⁩ آخر مرة؟

1,325,888 درهم في 27 يونيو 2010، من المطوّر: 865 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,532 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨127⁩؟

130,200 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.

كم مساحة الوحدة ⁨127⁩؟

1,532 قدم مربعة (142.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨127⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨127⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨127⁩، أرنو ريفرسايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 27 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,325,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
265,178 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
530,355 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,425 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 60,698 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←