الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 815 قدم مربعةأرنو ريفرسايد، ذا فيوز · الطابق 1 · أُنجز عام 2006

⁨108⁩، أرنو ريفرسايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 108 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 أكتوبر 2022
آخر بيع1.1 مليون درهم9 يونيو 2015
الإيجار السنوي الحالي61 ألف درهم10 أكتوبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 108، أرنو ريفرسايد

كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,100,000 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 أكتوبر 2022إيجارتجديد
60,950 درهمسنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2021إيجارعقد جديد
53,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2021إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
9 يونيو 2015بيعجاهز
1,100,000 درهم1,349 درهم للقدم المربعة
7 نوفمبر 2013إيجارعقد جديد
82,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 100 درهم للقدم المربعة
17 مايو 2010بيع من المطوّرجاهز
640,888 درهم786 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
815 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
41
المطوّر
إعمار
سنة الإنجاز
2006
رسوم الخدمات
15,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.1 مليون درهم · يونيو 2015
مبنى
أرنو ريفرسايد

نبذة عن ⁨108⁩، أرنو ريفرسايد

الوحدة ⁨108⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 1 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,609 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2022، قيمته 60,950 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨108⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨108⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد
1 مليون1.5 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 898,888 درهم; 2009 740,944 درهم; 2010 800,000 درهم; 2011 696,194 درهم; 2012 820,000 درهم; 2013 1,025,000 درهم; 2014 1,345,000 درهم; 2015 1,100,000 درهم; 2016 1,250,000 درهم; 2017 1,170,000 درهم; 2018 935,789 درهم; 2019 912,500 درهم; 2021 910,000 درهم; 2022 920,000 درهم; 2023 1,120,000 درهم; 2024 1,267,500 درهم; 2025 1,400,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2010: 640,888 درهم (786 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2015: 1,100,000 درهم (1,349 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨108⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨108⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد
50 ألف75 ألف100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 61,000 درهم; 2013 82,000 درهم; 2014 91,500 درهم; 2015 93,750 درهم; 2016 90,000 درهم; 2017 90,000 درهم; 2018 82,500 درهم; 2019 70,000 درهم; 2020 60,000 درهم; 2021 60,000 درهم; 2022 69,000 درهم; 2023 78,750 درهم; 2024 90,000 درهم; 2025 98,750 درهم; 2026 105,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2013: 82,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2021: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2021: 53,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2022: 60,950 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة ⁨108⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←

بيعت الوحدة ⁨108⁩ آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (1,609 درهم). إيجار الوحدة ⁨108⁩ البالغ 60,950 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
11 يوليو 20251,500,000
16 يونيو 20251,370,000
4 مارس 20251,400,000
25 نوفمبر 20241,300,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أرنو ريفرسايد

مبنى

177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,860 درهم
سعر البيع المعتاد
2.85 مليون درهم
الإيجار المعتاد
118 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.4%
أرنو ريفرسايد، ذا فيوز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)
القيمة
1011.23 مليون درهم · نوفمبر 2025
102استوديو830 ألف درهم · أغسطس 2008
103غرفتان1.7 مليون درهم · أبريل 2016
104استوديو440 ألف درهم · سبتمبر 2014
105غرفة واحدة541 ألف درهم · أغسطس 2010
106غرفة واحدة1.24 مليون درهم · نوفمبر 2023
107غرفة واحدة600 ألف درهم · يونيو 2008
1–7 من 34

⁨108⁩، أرنو ريفرسايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 17 مايو 2010 بمبلغ 640,888 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,349 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 82,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,950 درهم في أكتوبر 2022.
  • بإيجار 60,950 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨108⁩، أرنو ريفرسايد

بكم بيعت الوحدة ⁨108⁩ آخر مرة؟

1,100,000 درهم في 9 يونيو 2015: 1,349 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 640,888 درهم في مايو 2010.

كم إيجار الوحدة ⁨108⁩؟

60,950 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨108⁩؟

815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨108⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨108⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨108⁩، أرنو ريفرسايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 9 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,100,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
220,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
440,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,500 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←