105، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 817 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 44
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 541 ألف درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 105، أرنو ريفرسايد
الوحدة 105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 817 قدم مربعة في الطابق 1 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 8 أغسطس 2010 بمبلغ 540,888 درهم، أي 662 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (806 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 662 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (806 درهم). إيجار الوحدة 105 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,840 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 817 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,676 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 932 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,394 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 817 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 102 | استوديو | 593 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 61,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 593 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 77,868 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 78,190 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,950 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 89,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,734,112 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 126,500 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,092,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 153,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 150,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 115,500 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 83,000 سنويًا | |
| 116 | 1,311 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 117 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,888 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 117,600 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | ||
| 120 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,215,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 121 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 122 | 1,532 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 123 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 124 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 155,000 سنويًا | |
| 125 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 126 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 127 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 130,200 سنويًا | |
| 128 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 129 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,092,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 130 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,888 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 85,000 سنويًا | |
| 131 | 1,424 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 132 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 133 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 67,400 سنويًا | |
| 134 | 656 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 63,426 سنويًا | ||
| 135 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 103,000 سنويًا |
105، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 8 أغسطس 2010 بمبلغ 540,888 درهم، أي 662 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 17.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 105، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
540,888 درهم في 8 أغسطس 2010، من المطوّر: 662 درهم للقدم المربعة لمساحة 817 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 105؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 78,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 105؟
817 قدم مربعة (75.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (541 ألف درهم، 8 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,213 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,728 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←