505، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,404 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B-3649
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 505، زنجبيل 4
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 5 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2016 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 مايو 2024، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,427 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,032 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,816 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 86,250 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,435,888 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,325,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 175,000 سنويًا |
505، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أغسطس 2009 بمبلغ 2,643,888 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2016 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,994 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 96,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 505، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 31 مارس 2016: 1,994 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,643,888 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 505؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2021، كان 96,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 31 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←