504، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,966 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B-3535, B-3546
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 40,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.33 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 504، زنجبيل 4
الوحدة 504 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,966 قدم مربعة في الطابق 5 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 3,325,000 درهم، أي 1,691 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,691 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أكتوبر 2018، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,691 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في زنجبيل 4 حينها (1,691 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 3,378 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,509 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 1,966 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,551 | ||
| 28 يناير 202228 يناير 2022 | 1,919 قدم مربعة | 4,750,000 | 2,475 | ||
| 10 مارس 202110 مارس 2021 | 1,966 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,144 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 86,250 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,435,888 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 160,000 سنويًا |
504، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يونيو 2010 بمبلغ 1,808,444 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 3,325,000 درهم (1,691 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 504، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
3,325,000 درهم في 17 أكتوبر 2022: 1,691 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,966 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,808,444 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 504؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أكتوبر 2018. العقد السابق، من سبتمبر 2017، كان 215,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,966 قدم مربعة (182.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.33 مليون درهم، 17 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 665,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,604 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 144,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←