502، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,427 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B-3651
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.44 مليون درهم · مايو 2010
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 502، زنجبيل 4
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,427 قدم مربعة في الطابق 5 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 6 مايو 2010 بمبلغ 2,435,888 درهم، أي 1,707 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,701 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أكتوبر 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 1,707 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4 حينها (1,701 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,427 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,032 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,816 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 86,250 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,325,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 175,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 160,000 سنويًا |
502، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 6 مايو 2010 بمبلغ 2,435,888 درهم، أي 1,707 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 175,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
2,435,888 درهم في 6 مايو 2010، من المطوّر: 1,707 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,427 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,427 قدم مربعة (132.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.44 مليون درهم، 6 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,435,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 487,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 974,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,966 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,318 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←