503، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B-3650
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 503، زنجبيل 4
الوحدة 503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 5 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 أغسطس 2021 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,316 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (934 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2026، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,316 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4 حينها (934 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,911 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,123 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 891 قدم مربعة | 1,939,000 | 2,176 | ||
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,954 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 86,250 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,435,888 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,325,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 175,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 160,000 سنويًا |
503، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 17 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,654,794 درهم، والأخيرة في 17 أغسطس 2021 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,316 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 132,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 503، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 17 أغسطس 2021: 1,316 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,654,794 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 503؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 17 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←