405، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,404 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-3652
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · أبريل 2010
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 405، زنجبيل 4
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 4 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 أبريل 2010 بمبلغ 2,379,888 درهم، أي 1,695 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,813 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 سبتمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في أبريل 2010 بسعر 1,695 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4 حينها (1,813 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,427 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,032 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,816 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,939,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 122,400 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 120,000 سنويًا |
405، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 أبريل 2010 بمبلغ 2,379,888 درهم، أي 1,695 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 97,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 170,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 405، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
2,379,888 درهم في 12 أبريل 2010، من المطوّر: 1,695 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 112,615 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 12 أبريل 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,379,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 475,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 951,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,737 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,966 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←