403، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-3653
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 403، زنجبيل 4
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 4 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,954 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,911 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,123 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 891 قدم مربعة | 1,939,000 | 2,176 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,784 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,939,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 122,400 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,379,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 170,000 سنويًا |
403، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,640,544 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,954 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 97,500 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 135,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 403، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 22 نوفمبر 2024: 1,954 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,640,544 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 403؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 22 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←