402، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,427 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-3654
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 402، زنجبيل 4
الوحدة 402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,427 قدم مربعة في الطابق 4 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 2,032 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,851 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 ديسمبر 2023، قيمته 122,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 2,032 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4 حينها (1,851 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,816 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 | ||
| 5 ديسمبر 20235 ديسمبر 2023 | 1,427 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,716 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,939,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,379,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 170,000 سنويًا |
402، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 ديسمبر 2008 بمبلغ 2,191,888 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم (2,032 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 122,400 درهم.
- بإيجار 122,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 402، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 23 ديسمبر 2024: 2,032 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,427 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,191,888 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 402؟
122,400 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 122,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 402؟
1,427 قدم مربعة (132.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 23 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←