401، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 891 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-3517
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.94 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 401، زنجبيل 4
الوحدة 401 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 قدم مربعة في الطابق 4 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,939,000 درهم، أي 2,176 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,954 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2024، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 2,176 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4 حينها (1,954 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,911 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,123 | ||
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,954 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,784 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 122,400 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,379,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 170,000 سنويًا |
401، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يوليو 2010 بمبلغ 672,444 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,939,000 درهم (2,176 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 88,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 401، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
1,939,000 درهم في 23 ديسمبر 2024: 2,176 درهم للقدم المربعة لمساحة 891 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 672,444 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 401؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 401؟
891 قدم مربعة (82.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.94 مليون درهم، 23 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,939,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 387,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 775,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,933 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,448 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←