305، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,404 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-3655
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · مايو 2018
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 305، زنجبيل 4
الوحدة 305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 3 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 مايو 2018 بمبلغ 2,750,000 درهم، أي 1,958 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,427 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,032 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,816 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 120,120 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 280,000 سنويًا |
305، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 يوليو 2009 بمبلغ 2,592,888 درهم، والأخيرة في 6 مايو 2018 بمبلغ 2,750,000 درهم (1,958 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 305، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
2,750,000 درهم في 6 مايو 2018: 1,958 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,592,888 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 305؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 6 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,251 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←