303، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-3528
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 303، زنجبيل 4
الوحدة 303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 3 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,784 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 نوفمبر 2024، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,911 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,123 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 891 قدم مربعة | 1,939,000 | 2,176 | ||
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,954 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 120,120 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 280,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 80,000 سنويًا |
303، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 17 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,626,294 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,784 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 79,558 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 94,500 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 303، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 10 يوليو 2024: 1,784 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,626,294 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 303؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 10 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←