301، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 891 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-3516
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 18,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أبريل 2010
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 301، زنجبيل 4
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 قدم مربعة في الطابق 3 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 أبريل 2010 بمبلغ 1,301,888 درهم، أي 1,461 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,422 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 سبتمبر 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في أبريل 2010 بسعر 1,461 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4 حينها (1,422 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,911 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,123 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 891 قدم مربعة | 1,939,000 | 2,176 | ||
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,954 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 120,120 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 280,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 80,000 سنويًا |
301، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 أبريل 2010 بمبلغ 1,301,888 درهم، أي 1,461 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,400 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 301، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
1,301,888 درهم في 18 أبريل 2010، من المطوّر: 1,461 درهم للقدم المربعة لمساحة 891 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 301؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 301؟
891 قدم مربعة (82.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 18 أبريل 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,301,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,326 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←