105، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,405 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-3529
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · أبريل 2009
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 105، زنجبيل 4
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,405 قدم مربعة في الطابق 1 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 أبريل 2009 بمبلغ 2,547,888 درهم، أي 1,813 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,675 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 1,813 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4 حينها (1,675 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,427 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,032 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,816 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 104,566 سنويًا | |
| 104 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 185,000 سنويًا |
105، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أبريل 2009 بمبلغ 2,547,888 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2009 بمبلغ 2,547,888 درهم (1,813 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 123,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 170,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 105، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
2,547,888 درهم في 29 أبريل 2009، من المطوّر: 1,813 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,547,888 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 105؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 172,419 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,405 قدم مربعة (130.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 29 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,547,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 509,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,019,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,424 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,022 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←