101، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 982 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-3523
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 101، زنجبيل 4
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 982 قدم مربعة في الطابق 1 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,425,000 درهم، أي 1,451 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2022، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,911 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,123 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 891 قدم مربعة | 1,939,000 | 2,176 | ||
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,954 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 104,566 سنويًا | |
| 104 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 185,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,547,888 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 170,000 سنويًا |
101، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2015 بمبلغ 635,944 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,425,000 درهم (1,451 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 101، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,425,000 درهم في 29 سبتمبر 2022: 1,451 درهم للقدم المربعة لمساحة 982 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 635,944 درهم في يناير 2015.
كم إيجار الوحدة 101؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 85,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 101؟
982 قدم مربعة (91.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 29 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,830 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←