104، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,966 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-3521, B-3522
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 40,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · أكتوبر 2020
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 104، زنجبيل 4
الوحدة 104 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,966 قدم مربعة في الطابق 1 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2020 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2019، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 3,378 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,509 | ||
| 17 أكتوبر 202217 أكتوبر 2022 | 1,966 قدم مربعة | 3,325,000 | 1,691 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 1,966 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,551 | ||
| 28 يناير 202228 يناير 2022 | 1,919 قدم مربعة | 4,750,000 | 2,475 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 104,566 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,547,888 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 170,000 سنويًا |
104، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 أغسطس 2009 بمبلغ 3,100,000 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2020 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,068 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن 104، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 14 أكتوبر 2020: 1,068 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,966 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,100,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 104؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,966 قدم مربعة (182.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 14 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←