103، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-3548
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 103، زنجبيل 4
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 1 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 1,911 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,954 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2024، قيمته 104,566 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,911 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4 حينها (1,954 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,123 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 891 قدم مربعة | 1,939,000 | 2,176 | ||
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,954 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,784 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 195,000 سنويًا | |
| 104 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 185,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,547,888 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 170,000 سنويًا |
103، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,614,612 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم (1,911 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 93,600 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 104,566 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 104,566 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 103، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 26 مايو 2025: 1,911 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,614,612 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 103؟
104,566 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 26 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←