209، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,309 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 3
- مواقف السيارات
- B-3677
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن 209، زنجبيل 3
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,309 قدم مربعة في الطابق 2 من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,650,000 درهم، أي 2,024 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,489 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 يناير 2024، قيمته 98,735 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 2,024 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 حينها (1,489 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم، أي نحو 2,255 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 209 البالغ 98,735 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,308 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,255 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,421 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,287 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,335 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,134 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,039 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,886,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 1,107 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,776,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,563,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 136,500 سنويًا | |
| 205 | 1,308 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 206 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,732 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 68,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 130,000 سنويًا |
209، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 مارس 2010 بمبلغ 2,785,888 درهم، والأخيرة في 30 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,650,000 درهم (2,024 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 98,735 درهم.
- بإيجار 98,735 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,255 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 209، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
2,650,000 درهم في 30 سبتمبر 2013: 2,024 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,309 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,785,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 209؟
98,735 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2020، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,309 قدم مربعة (121.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,255 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 30 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←