202، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,107 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 3
- مواقف السيارات
- B-3606
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 22,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · مارس 2011
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن 202، زنجبيل 3
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,107 قدم مربعة في الطابق 2 من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 مارس 2011 بمبلغ 1,776,888 درهم، أي 1,605 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مايو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 1,605 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3 حينها (1,399 درهم). إيجار الوحدة 202 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 972 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,995 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 972 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,826 | ||
| 15 ديسمبر 202315 ديسمبر 2023 | 1,091 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,558 | ||
| 10 نوفمبر 202310 نوفمبر 2023 | 888 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,779 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,886,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,563,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 136,500 سنويًا | |
| 205 | 1,308 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 206 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,732 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 68,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 209 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 98,735 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 130,000 سنويًا |
202، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 24 مارس 2011 بمبلغ 1,776,888 درهم، أي 1,605 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 130,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 202، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
1,776,888 درهم في 24 مارس 2011، من المطوّر: 1,605 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,107 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 202؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 93,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,107 قدم مربعة (102.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 24 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,776,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 710,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,270 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←