203، Yansoon 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، Yansoon 6
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-1258
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- Yansoon 6
نبذة عن 203، Yansoon 6
الوحدة 203 شقة بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 2 من Yansoon 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 2,375 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أغسطس 2024، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا.
Yansoon 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Yansoon 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 67,135 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 170,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,875 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,858,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 90,700 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | ||
| 208 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 170,000 سنويًا | |
| 209 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 210 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 147,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,888 درهم · مارس 2012مارس 2012 |
203، Yansoon 6 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 يناير 2009 بمبلغ 1,607,888 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 3,150,000 درهم (2,375 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 174,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,100 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 203، Yansoon 6
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 13 يناير 2026: 2,375 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,607,888 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 203؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، Yansoon 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 13 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←