شقق بغرفتي نوم في Miska 1
شقق بغرفتي نوم في The Old Town. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Miska 1
Miska 1 مبنى سكني من 6 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Miska 1 11 شقة بغرفتي نوم، أي 35% من أصل 31 شقة، بمساحة 1,404 إلى 1,428 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,670 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,670 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Miska 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 11
- الحصة من المبنى
- 35%
- المساحة
- 1,404–1,428 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- Miska 1
متوسط الأسعار في Miska 1
- غرفتان3,750,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Miska 1 بنحو 3,750,000 درهم، أي 2,670 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Miska 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Miska 1
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 16 فبراير 20263,750,000 درهم2,671 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,426 قدم مربعة 10 يناير 20253,250,000 درهم2,278 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,426 قدم مربعة 23 أبريل 20243,100,000 درهم2,172 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 2 فبراير 20242,800,000 درهم1,994 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 20 سبتمبر 20232,700,000 درهم1,923 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 15 سبتمبر 20222,100,000 درهم1,496 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 31 أغسطس 20222,200,000 درهم1,567 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 6 مايو 20211,500,000 درهم1,068 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 14 يناير 20191,890,000 درهم1,346 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,404 قدم مربعة 6 ديسمبر 20182,100,000 درهم1,496 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Miska 1 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.75 مليون درهم (نحو 2,670 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,404 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Miska 1
عدد الوحدات: 11- وحدة 102غرفتان · 1,427 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 202غرفتان · 1,427 قدم مربعةبيعت بسعر 2.58 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 205غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 302غرفتان · 1,427 قدم مربعةبيعت بسعر 2.01 مليون درهم، نوفمبر 2009
- وحدة 305غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 2.12 مليون درهم، مايو 2010
- وحدة 402غرفتان · 1,427 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 405غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 502غرفتان · 1,427 قدم مربعةبيعت بسعر 2.19 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 505غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 3.75 مليون درهم، فبراير 2026
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Kamoon 1 | 2006 | 2,296 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Miska 5 | 2006 | 2,119 درهم | 141 درهم | 6.6% |
| Miska 3 | 2006 | 2,146 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Miska 2 | 2006 | 2,209 درهم | 130 درهم | 5.9% |
| Kamoon 2 | 2006 | 2,057 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Reehan 7 | 2006 | 2,464 درهم | 149 درهم | 6.0% |
| Kamoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| Miska 4 | 2006 | 2,543 درهم | 120 درهم | 4.7% |
| Zaafaran 2 | 2006 | 2,178 درهم | 128 درهم | 5.9% |
| Zanzebeel 1 | 2006 | 1,719 درهم | 128 درهم | 7.5% |
شقق بغرفتي نوم في Miska 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Miska 1 2,670 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 162,750 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Miska 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Miska 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,750,000 درهم، أي 2,670 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Miska 1؟
نحو 163,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Miska 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Miska 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Miska 1؟
نحو 4.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Miska 1؟
20.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 29,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,404 قدم مربعة.
من طوّر Miska 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 6 طوابق؛ 31 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Miska 1؟
11، بمساحة 1,404 إلى 1,428 قدم مربعة، أي 35% من أصل 31 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.