1413، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1413، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,964 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 24
- مواقف السيارات
- B2-490 , B2-491
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 3.26 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1413، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1413 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,964 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 16 فبراير 2022 بمبلغ 3,260,202 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يونيو 2025، قيمته 197,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1413 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1413 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 1413 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,099 درهم). إيجار الوحدة 1413 البالغ 197,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,591 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,659 | ||
| 27 يوليو 202327 يوليو 2023 | 2,964 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,180 | ||
| 4 يوليو 20234 يوليو 2023 | 2,964 قدم مربعة | 3,625,000 | 1,223 | ||
| 23 فبراير 202323 فبراير 2023 | 2,964 قدم مربعة | 3,556,584 | 1,199 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,873,584 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| 1402 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,660 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 1403 | 1,432 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1404 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 110,250 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 187,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 150,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,979 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 161,700 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 180,000 سنويًا | |
| 1412 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 |
1413، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 16 فبراير 2022 بمبلغ 3,260,202 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 155,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 197,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 197,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1413، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1413 آخر مرة؟
3,260,202 درهم في 16 فبراير 2022، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,964 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1413؟
197,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 187,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 1413؟
2,964 قدم مربعة (275.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1413، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.26 مليون درهم، 16 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,260,202 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 652,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,304,081 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,338 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,938 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←