1406، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1406، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,904 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 24
- مواقف السيارات
- B2-364 , B2-365
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1406، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1406 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,904 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. بيعت آخر مرة في 27 أغسطس 2024 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,575 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,552 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 مارس 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1406 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1406 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,575 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,552 درهم). إيجار الوحدة 1406 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 19 فبراير 202419 فبراير 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,554 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,873,584 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| 1402 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,660 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 1403 | 1,432 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1404 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 110,250 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 187,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 150,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,979 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 161,700 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 180,000 سنويًا | |
| 1412 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 1413 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,260,202 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 197,000 سنويًا |
1406، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 سبتمبر 2015 بمبلغ 2,495,064 درهم، والأخيرة في 27 أغسطس 2024 بمبلغ 3,000,000 درهم (1,575 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 180,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1406، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1406 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 27 أغسطس 2024: 1,575 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,904 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,495,064 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 1406؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2022، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 1406؟
1,904 قدم مربعة (176.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1406، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 27 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←