1409، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1409، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,752 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 24
- مواقف السيارات
- B2-488
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.34 مليون درهم · يناير 2018
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1409، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1409 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,752 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 28 يناير 2018 بمبلغ 2,340,979 درهم، أي 1,336 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,412 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2025، قيمته 161,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1409 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1409 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 1,336 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,412 درهم). إيجار الوحدة 1409 البالغ 161,700 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,873,584 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| 1402 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,660 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 1403 | 1,432 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1404 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 110,250 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 187,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 150,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 180,000 سنويًا | |
| 1412 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 1413 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,260,202 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 197,000 سنويًا |
1409، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 28 يناير 2018 بمبلغ 2,340,979 درهم، أي 1,336 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 161,700 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 161,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1409، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1409 آخر مرة؟
2,340,979 درهم في 28 يناير 2018، من المطوّر: 1,336 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,752 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1409؟
161,700 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 154,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 1409؟
1,752 قدم مربعة (162.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1409، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.34 مليون درهم، 28 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,340,979 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 468,196 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 936,392 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,331 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←