G04، الجاز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، الجاز 3
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,322 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- T3-B-34 , T3-B-36
- رسوم الخدمات
- 37,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · نوفمبر 2018
- مبنى
- الجاز 3
نبذة عن G04، الجاز 3
الوحدة G04 شقة بمساحة 2,322 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الجاز 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,920,000 درهم، أي 944 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 فبراير 2025، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,700 درهم سنويًا.
الجاز 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,753 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الجاز 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,800 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 170,000 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 2,558 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 194,411 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 141,856 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,529 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | 180,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 1,813 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 170,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 240,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,252 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 135,000 سنويًا |
G04، الجاز 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يونيو 2008 بمبلغ 923,800 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,920,000 درهم (944 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 205,000 درهم.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,700 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن G04، الجاز 3
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
1,920,000 درهم في 22 نوفمبر 2018: 944 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,322 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 923,800 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الوحدة G04؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 فبراير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2015، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,322 قدم مربعة (215.7 متر مربع): شقة في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، الجاز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 22 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 384,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 768,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,855 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←