G01، الجاز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، الجاز 3
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- T3-B-27
- رسوم الخدمات
- 22,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- الجاز 3
نبذة عن G01، الجاز 3
الوحدة G01 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الجاز 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,544 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 مارس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G01 عبر السنوات
بيعت الوحدة G01 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الجاز 3، وموقع الوحدة G01 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,255 قدم مربعة | 2,160,000 | 1,721 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,439 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,459 | ||
| 13 سبتمبر 202313 سبتمبر 2023 | 1,439 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,268 | ||
| 15 مارس 202315 مارس 2023 | 1,435 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,010 |
الجاز 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,753 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الجاز 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,800 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 170,000 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 2,558 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 194,411 سنويًا | |
| G04 | 2,322 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 205,000 سنويًا | ||
| G05 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 141,856 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,529 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | 180,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 1,813 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 170,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 240,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,252 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 135,000 سنويًا |
G01، الجاز 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 17 يوليو 2008 بمبلغ 1,450,000 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,544 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن G01، الجاز 3
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 19 يونيو 2025: 1,544 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,450,000 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة G01؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 108,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة G01؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، الجاز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 19 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←