310، الجاز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، الجاز 3
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,255 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- T3-B-44
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · أغسطس 2020
- مبنى
- الجاز 3
نبذة عن 310، الجاز 3
الوحدة 310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,255 قدم مربعة في الطابق 3 من الجاز 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 31 أغسطس 2020 بمبلغ 1,040,000 درهم، أي 828 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2020، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الجاز 3، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,255 قدم مربعة | 2,160,000 | 1,721 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,544 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,439 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,459 | ||
| 13 سبتمبر 202313 سبتمبر 2023 | 1,439 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,268 |
الجاز 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,753 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الجاز 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 302 | 3 غرف | 1,469 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,530 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 170,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,469 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 141,750 سنويًا | |
| 304 | 4 غرف | 2,086 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 305 | 3 غرف | 1,471 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 323 ألف درهم322,900 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 148,000 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 1,802 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,989,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | ||
| 308 | 3 غرف | 1,797 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 150,000 سنويًا |
310، الجاز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2010 بمبلغ 544,800 درهم، والأخيرة في 31 أغسطس 2020 بمبلغ 1,040,000 درهم (828 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 310، الجاز 3
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
1,040,000 درهم في 31 أغسطس 2020: 828 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,255 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 544,800 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 310؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2020. العقد السابق، من نوفمبر 2019، كان 97,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 310؟
1,255 قدم مربعة (116.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، الجاز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 31 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 208,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 416,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,255 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←