304، الجاز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، الجاز 3
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,086 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- T3-B-16 , T3-B-17
- رسوم الخدمات
- 33,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · يناير 2020
- مبنى
- الجاز 3
نبذة عن 304، الجاز 3
الوحدة 304 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,086 قدم مربعة في الطابق 3 من الجاز 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2020 بمبلغ 1,775,000 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 ديسمبر 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2017، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,900 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في الجاز 3، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (3) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20231 مايو 2023 | 2,086 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,112 | ||
| 13 سبتمبر 202213 سبتمبر 2022 | 2,086 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,018 | ||
| 16 يناير 201416 يناير 2014 | 2,086 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,629 | ||
| 26 نوفمبر 201326 نوفمبر 2013 | 2,086 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,510 |
الجاز 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,753 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الجاز 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 302 | 3 غرف | 1,469 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,530 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 170,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,469 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 141,750 سنويًا | |
| 305 | 3 غرف | 1,471 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 323 ألف درهم322,900 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 148,000 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 1,802 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,989,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | ||
| 308 | 3 غرف | 1,797 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 150,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,255 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 90,000 سنويًا |
304، الجاز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2008 بمبلغ 831,000 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2020 بمبلغ 1,775,000 درهم (850 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,900 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2020.
أسئلة شائعة عن 304، الجاز 3
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
1,775,000 درهم في 2 يناير 2020: 850 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,086 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 831,000 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 304؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 304؟
2,086 قدم مربعة (193.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، الجاز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 2 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 710,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,262 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←