210، الجاز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، الجاز 3
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,255 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- T3-B-68
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.16 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- الجاز 3
نبذة عن 210، الجاز 3
الوحدة 210 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,255 قدم مربعة في الطابق 2 من الجاز 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 2,160,000 درهم، أي 1,721 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,544 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 سبتمبر 2024، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الجاز 3، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,721 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الجاز 3 حينها (1,544 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,359 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,544 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,439 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,459 | ||
| 13 سبتمبر 202313 سبتمبر 2023 | 1,439 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,268 | ||
| 15 مارس 202315 مارس 2023 | 1,435 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,010 |
الجاز 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,753 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الجاز 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 642 ألف درهم641,800 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 150,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,469 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 145,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,469 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 132,300 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,086 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,471 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,227,629 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 185,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,792 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 208 | 3 غرف | 1,797 قدم مربعة | 864 ألف درهم863,800 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 209 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 122,000 سنويًا |
210، الجاز 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 17 مايو 2010 بمبلغ 553,800 درهم، والأخيرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 2,160,000 درهم (1,721 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 126,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 210، الجاز 3
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
2,160,000 درهم في 16 يوليو 2025: 1,721 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,255 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 553,800 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 210؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 210؟
1,255 قدم مربعة (116.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، الجاز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.16 مليون درهم، 16 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,160,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 432,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 864,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,837 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←