104، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2012، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، الجاز 2
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-39 , T2-B-40
- رسوم الخدمات
- 40,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · أغسطس 2012
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن 104، الجاز 2
الوحدة 104 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 1 من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 29 أغسطس 2012 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2025، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202327 فبراير 2023 | 2,476 قدم مربعة | 2,190,000 | 884 | ||
| 15 يونيو 202015 يونيو 2020 | 2,476 قدم مربعة | 1,675,000 | 676 | ||
| 22 أكتوبر 200822 أكتوبر 2008 | 2,322 قدم مربعة | 1,485,000 | 639 | ||
| 6 أغسطس 20086 أغسطس 2008 | 2,476 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,413 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,650 قدم مربعة | 683 ألف درهم682,800 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 318 ألف درهم317,900 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 160,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 123,500 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 110 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 88,000 سنويًا |
104، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 ديسمبر 2011 بمبلغ 960,800 درهم، والأخيرة في 29 أغسطس 2012 بمبلغ 1,900,000 درهم (767 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 225,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,200 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 104، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 29 أغسطس 2012: 767 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 960,800 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 104؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 104؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 29 أغسطس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←