G09، الجاز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G09، الجاز 1
كم تبلغ قيمة G09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,376 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- T1-B-52
- رسوم الخدمات
- 22,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 545 ألف درهم · مايو 2007
- مبنى
- الجاز 1
نبذة عن G09، الجاز 1
الوحدة G09 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,376 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الجاز 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 27 مايو 2007 بمبلغ 544,800 درهم، أي 395 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 29.4% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G09 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الجاز 1، وموقع الوحدة G09 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يونيو 20226 يونيو 2022 | 1,617 قدم مربعة | 1,470,000 | 908 | ||
| 27 أبريل 202227 أبريل 2022 | 1,408 قدم مربعة | 1,300,000 | 923 | ||
| 24 سبتمبر 202024 سبتمبر 2020 | 1,617 قدم مربعة | 1,130,000 | 698 | ||
| 18 مارس 202018 مارس 2020 | 1,408 قدم مربعة | 1,125,000 | 798 |
الجاز 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الجاز 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,800 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 150,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 178,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 107,500 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 631 ألف درهم630,800 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | 240,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,800 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 225,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 3,716 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 150,000 سنويًا |
G09، الجاز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 27 مايو 2007 بمبلغ 544,800 درهم، أي 395 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 29.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G09، الجاز 1
بكم بيعت الوحدة G09 آخر مرة؟
544,800 درهم في 27 مايو 2007، من المطوّر: 395 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,376 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G09؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة G09؟
1,376 قدم مربعة (127.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G09، الجاز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (545 ألف درهم، 27 مايو 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 544,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 217,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,892 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←