G05، الجاز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، الجاز 1
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,599 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- T1-B-37
- رسوم الخدمات
- 26,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.23 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- الجاز 1
نبذة عن G05، الجاز 1
الوحدة G05 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,599 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الجاز 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2024 بمبلغ 2,225,000 درهم، أي 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,203 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2022، قيمته 107,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G05 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الجاز 1، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة G05 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 1 حينها (1,203 درهم). إيجار الوحدة G05 البالغ 107,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 3,716 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,210 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 2,079 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,563 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,650 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,576 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 2,065 قدم مربعة | 3,175,000 | 1,537 |
الجاز 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الجاز 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,800 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 150,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 178,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 631 ألف درهم630,800 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | 240,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,800 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 225,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 3,716 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 150,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,800 درهم · مايو 2007مايو 2007 | 160,000 سنويًا |
G05، الجاز 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 مارس 2009 بمبلغ 630,800 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2024 بمبلغ 2,225,000 درهم (1,391 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 107,500 درهم في مارس 2022.
- بإيجار 107,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن G05، الجاز 1
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
2,225,000 درهم في 13 مايو 2024: 1,391 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,599 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 630,800 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة G05؟
107,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة G05؟
1,599 قدم مربعة (148.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، الجاز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.23 مليون درهم، 13 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 445,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 890,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←