G12B، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G12B، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة G12B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 496 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 422.
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · مارس 2015
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن G12B، الغزلان 4
الوحدة G12B استوديو بمساحة 496 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 3 مارس 2015 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,613 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,613 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2023، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G12B عبر السنوات
بيعت الوحدة G12B 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغزلان 4، وموقع الوحدة G12B بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة G12B آخر مرة في مارس 2015 بسعر 1,613 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الغزلان 4 حينها (1,613 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202426 يناير 2024 | 433 قدم مربعة | 650,000 | 1,502 | ||
| 3 أكتوبر 20223 أكتوبر 2022 | 438 قدم مربعة | 48,020 | 109 | ||
| 11 أبريل 202111 أبريل 2021 | 490 قدم مربعة | 450,000 | 919 | ||
| 5 يوليو 20205 يوليو 2020 | 438 قدم مربعة | 455,000 | 1,038 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 67,200 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,311 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 60,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 73,371 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,349 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 67,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 108,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 42,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 63,250 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,095 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 69,600 سنويًا | |
| G12A | استوديو | 490 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 65,000 سنويًا | |
| G13A | استوديو | 496 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 60,000 سنويًا | |
| G13B | استوديو | 490 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 60,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 50,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| G19 | غرفتان | 2,030 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 |
G12B، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 632,857 درهم، والأخيرة في 3 مارس 2015 بمبلغ 800,000 درهم (1,613 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 57,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,000 درهم في فبراير 2023.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن G12B، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة G12B آخر مرة؟
800,000 درهم في 3 مارس 2015: 1,613 درهم للقدم المربعة لمساحة 496 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 632,857 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة G12B؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة G12B؟
496 قدم مربعة (46.1 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G12B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G12B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G12B، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 3 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←